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「賠償紛争への備え」 ---- 改正士法24条に対応
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紛争が増えています |
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構造計算書偽装事件以来、明らかに消費者の動向が変わりました。建築紛争が増えているばかりではなく、責任の主体としての設計者の存在を、消費者は明確に認識しました。したがって、全国の建築士事務所から、日事連サービスに寄せられる事故の相談件数も、際立って増えています。
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改正建築士法に規定されました |
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平成19年6月に施行された改正建築士法では、第24条の5「書類の閲覧」の条文に「建築士事務所の開設者は、設計等を委託しようとする者の求めに応じ、設計等の業務に関し生じた損害を賠償するために必要な金額を担保するための保険契約の締結その他の措置を講じている場合にあっては、その内容を記録した書類を閲覧させなければならない」旨が規定されました。
また、平成19年5月に公布された「住宅瑕疵担保履行法」では、新築住宅に対する瑕疵担保責任を確実に果たすことがきるように、売主等にそのための資金を保険等の措置を義務づけられることとなりました。
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賠償責任保険への加入は、社会的な要請です |
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日事連では建築物の質の向上と、建築文化の発展を目指し、都道府県等地方公共団体に対して、要望を行なっていますが、そのなかの重要施策の一つとして、 ｢建築設計・工事監理の発注に際して、賠償責任保険への加入を条件とする ｣よう要望しているところです。賠償責任保険への加入は、社会的要請であると認識しているからです。
また、現在国も審議会の中で、 ｢消費者保護 ｣の徹底を図るべく建築士事務所に対し、業務責任の明確化および更なる責任態勢の強化を求める施策として、賠償責任保険の充実と加入促進につき検討しているところです。
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この保険は... |
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この保険は、日本国内において行った設計・監理業務のミスに起因して、建築物の滅失または、き損事故が発生したとき、建築物自体の損害および他人の身体障害・財物損壊について、法律上賠償しなければならない損害をカバーします。
また他人の人身障害については、特約により万全の備えができました。
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本保険の特色は |
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- 年間に行われる国内の建築物の設計・工事監理業務を包括的にカバーしますので発注者より大きな信頼を得ることが出来ます。
- 保険料はお得な20％の団体割引が適用されます。
- お支払いは便利な金融機関自動口座引き落としです。
- 事務所の実態に合わせて選べる保障額５千万円から５億円までの５つのタイプがあります。
- 経費として、損金処理ができます。
- 加入申込みは、毎月25日締切にて、随時受け付けております。
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1：補償の対象となる業務 |
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被保険者またはその使用人、その他被保険者の業務の補助者が、日本国内において遂行した下記の業務
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- 設計業務
建築物の建築工事実施の為に必要な図面（施工図を除く）、および仕様書を作成する ことをいいます。
- 工事監理業務
建築士の責任において（資格者以外は除く）、指示書の作成（施工者に対し）および施工図承認書を作成す ることをいいます。
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2：補償の対象となる建築物 |
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- 建築基準法第2条第1項に規定する建築物
- 前号の建築物に付属し、物理的に一体をなしている工作物
（電気、ガス、給排水、換気、冷暖房などの建築設備を含む。）
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3：補償の対象となる事故の例 |
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- 設計時の部材の選択ミスにより、冬季に建物のガラスに熱割れが生じ、落ちてき た破片でケガ人が出た。ガラスの改修のほか、ケガ人への補償が必要となった。
- 構造設計上の考慮が足りなかったため、積雪の重みで屋根が落ちてしまった。
- 屋根に銅箔を使用する設計で、ケラバ前端に折返しをつけなかったために、完成後、 緑青流出により壁面をき損した。
- 指示書に指定したパーケットモザイクが、湿気により膨張する材料だったため、建物の完成後、モルタル面よりはく離した。
- 周辺の地耐力データが入手できたので、ボーリングによる地質調査をしないで、ベタ基礎の3階建ビルを設計したところ、建設途上で圧密沈下が進行し、一階の床部分に大きな亀裂が発生した。（注：地盤の組織に係わる事故であるため、保険金の支払は1／2に制限されます。）
- 設計図書のなかで指示した給湯設備のキャパシティが小さく、所定の性能が出なかったため、再施工が必要となり、設備業者との間で責任を分担した。
- ベランダの手すりの高さを基準法通り確保したが、足場となるような設備機器を設置する設計をしてしまい、子供が手すりから転落し大けがをした。
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4：補償できない主な事故 |
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直接・間接を問わず，次の事由によって生じる損害は，お支払いの対象となりませんのでご注意ください。
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- 保険契約者，被保険者の故意
- 地震，噴火，洪水、津波等の天災
- 展示会、博覧会または興行等の仮設建築物の設計業務に起因する賠償責任
- 被保険者に対して建築主から提供された，測量図・地質調査書等の設計業務遂行 のための資料の過誤に起因する設計業務の過失によって生じた賠償責任
- 被保険者が、事故の発生することを予見し得た設計業務に起因する賠償責任
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5：てん補限度額 |
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1事故につき、最高5億円までのD〜Hの5タイプから、設計事務所の設計規模から予想される損害の程度を考慮の上、お選びください。Ｅタイプ以上での加入をおすすめします。
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| タイプ |
てん補限度額（万円） |
| 右記以外のとき |
給排水衛生・電気・空調遮音性能等の
設備機能不発揮の場合 |
| 1事故につき |
1年間につき |
対人1名につき |
D
E
F
G
H
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5,000
10,000
20,000
30,000
50,000
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5,000
10,000
20,000
30,000
50,000
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2,500
5,000
10,000
15,000
25,000
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タイプに関係なく
1事故につき 500万円
年間 1,000万円
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| （注1） |
保険金の支払があった場合は1年間についてのてん補限度額が支払保険金の額だけ減額されますが、ご希望があれば残りの保険期間につき、追加保険料をお支払いいただくことにより、元のてん補限度額まで復元することができます。
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| （注2） |
給排水衛生・電気・空調遮音性能等建築設備機器の機能上の不具合による事故については、1事故500万円・1年間につき1,000万円が限度となり、保険金の支払があった場合のてん補限度額の復元はできません。
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6：免責金額 |
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事故の際、損害額のうち一定額を自己負担していただくのが免責金額です。
1事故につき、10万円から300万円までの6種類から選んでください。
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| 1事故につき |
10万円
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30万円
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50万円
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100万円
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200万円
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300万円
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7：加入タイプ・免責金額別の保険料率 |
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タイプ
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免責金額（1事故につき・万円）
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10
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30
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50
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100
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200
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300
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D
E
F
G
H
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9.74
13.36
16.84
17.28
18.00
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9.06
12.67
16.15
16.60
17.33
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8.56
12.17
15.66
16.09
16.82
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8.21
11.82
15.31
15.76
16.46
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7.87
11.50
14.98
15.41
16.14
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7.52
11.14
14.63
15.07
15.79
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8：事故割増 |
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保険料には過去5年間の保険事故の件数によって、次の割増率が適用されます。
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事故の件数
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1件
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2件
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3件
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割増率
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100％
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200％
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300％
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9：保険料 |
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1. 年間の保険料は、次のような方法で算出、決定します。
年間設計料および監理料、保険料率（保険タイプ・免責金額の組合わせにより決まります。）、事故割増率の3つ要素により、算出します
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| 保険料＝設計料および監理料×保険料率×（１±○○○）事故割引または割増率×80％ （注） |
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注：団体割引20％が適用される為
＜ご注意＞この保険の最低保険料は、年間30,000円です。
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2. 保険料計算例
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設計料および監理料 3,012万円
契約タイプ Eタイプ
免責金額 10万円 事故なし |
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a．過去10年間の保険事故件数0のとき
保険料＝3,012（万円）×13.36×（1-5％）×80％≒30,580円
b．過去5年間の保険事故件数1件のとき
保険料＝3,012（万円）×13.36×（1＋100％）×80％≒6４,380円
（いずれの場合も振替手数料100円が別途かかります。）
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10：補償の対象となる期間 |
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- 原則として、毎年4月1日から1年間。中途加入もできます。（毎月25日締切り）
- 保険期間中に事故が発見された場合にかぎり、損害がてん補されるしくみになってい ますが、当該設計業務遂行時から保険契約が継続されていることが条件となります。
- 加入初年度前年1年間に完成・引渡しを行った設計・工事監理業務に係る 事故が発生した場合、てん補されます。
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11：お支払いする保険金 |
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損害額−免責金額＝保険金
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但し、地質，地形もしくは地盤の組織に係わる事故の場合は、
（損害額−免責金額）×1／2＝保険金 となります。 |
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12：事故の通知 |
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- 事故が発生したことを知ったとき 事故発生の日時、場所、被害者の住所氏名、事故の状況 これらの事項の証人となる者があるときは、その住所氏名
- 損害賠償の請求を受けたとき 請求の内容および事故発見の日時上記の事項を、ただちに日事連サービスまたは保険会社へお知らせください。
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13：事故の査定 |
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事故が発生した場合、責任の有無、賠償額について、特に必要と認めた場合は、日事連・建築士事務所賠償責任保険審査委員会で審議のうえ、公正かつ適正に決定します。
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14：申し込みにあたって |
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- 契約形態
契約者・・・・（社）日本建築士事務所協会連合会（日事連）とする年間包括・団体契約
被保険者・・・各建築士事務所
保険金は、原則として直接各建築士事務所宛お支払いし、その結果を日事連に報告します。 - 申込手続
1．賠償責任保険加入依頼書
2．預金口座振替依頼書
上記1．2．を日事連事務局宛ご送付ください。毎月25日締切で、随時申込受付を行っ ております。
- お知らせ
事務所協会の会員でない方もご利用下さい。ただし、保険料の団体割引20％は適用されませんので、ご了承下さい。
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なお、詳しくはパンフレットをご請求頂き、普通保険約款・特別 約款および特約事項をご参照ください。
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- 資料請求、ご質問先：
日事連・賠償責任保険指定代理店
有限会社 日事連サービス
〒104-0032 東京都中央区八丁堀3-23-6 安達ビル5F
Tel:03-3552-1077 Fax:03-3552-1066
E-mail:njs@nichijiren-service.com （資料請求専用アドレス）
※資料のご請求の際は、「賠償責任保険資料請求」と明記のうえご連絡願います。
- この保険の引受保険会社は東京海上日動を幹事会社とし、ゼネラリ・日本興亜・三井住友の4社です。
なお、専門職についての特殊な保険ですので、各保険会社の支店営業所では、お客様のご質問にお答えすることが出来ません。ご不便をお掛け致しますことを、お詫び申し上げます。
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